Orzecznictwo Europejskiego Trybunału Praw Człowieka

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 22 czerwca 2012 r.

Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie:

Przewodniczący: SSA Franciszek Marcinowski

Sędziowie: SSA Dariusz Kłodnicki

SSA Agnieszka Piotrowska (spr.)

Protokolant: Małgorzata Kurek

po rozpoznaniu w dniu 22 czerwca 2012 r. we Wrocławiu na rozprawie

sprawy z powództwa Piotra Pawlyty

przeciwko Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczenie w Krapkowicach

o uchylenie uchwały

na skutek apelacji powoda

od wyroku Sądu Okręgowego w Opolu

z dnia 3 kwietnia 2012 r. sygn. akt I C 308/11

oddala apelację.

UZASADNIENIE

Zaskarżonym wyrokiem Sąd Okręgowy oddalił powództwo Pawła Pawlyty skierowane przeciwko Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zjednoczenie” w Krapkowicach o uchylenie uchwały nr 5/2011 Rady Nadzorczej pozwanej Spółdzielni z dnia 28.04.2011 r. w sprawie wykluczenia powoda ze Spółdzielni z uwagi na wieloletnie zaległości w uiszczaniu opłat eksploatacyjnych za własnościowy lokal mieszkalny położony w zasobach mieszkaniowych pozwanej Spółdzielni.

Sąd I instancji ustalił stan faktyczny, z którego wynika, że od 1990 roku powód Piotr Pawlyta zajmuje wraz z rodziną lokal mieszkalny położony przy ul. Hotelowej 4/1 w Krapkowicach na zasadach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Od lutego 2005 r. powód zaprzestał uiszczania opłat związanych z powyższym lokalem, wpływały one na koto pozwanej nieregularnie bądź wcale. W dniu 27.09.2006 r. powód wystąpił do pozwanej Spółdzielni z prośbą o rozłożenie swojego zadłużenia w wysokości 8.421,79 zł z tytułu należności głównej na raty w kwotach po 700 zł do 1.000 zł. Powód wyjaśnił wówczas, że powyższa zaległość powstała w wyniku poważnych kłopotów finansowych związanych z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.

Prośba ta została rozpatrzona przez Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczenie dnia 12.10.2006 r. w wynikiem pozytywnym. W piśmie z dnia 20.10.2006 r. strona pozwana poinformowała powoda, że jego zadłużenie liczone od lutego 2005 r. do września 2006 r. wyniosło 8.868,68 zł (należność główna) i jeżeli zadłużenie to nie będzie spłacane w deklarowanych przez powoda ratach, sprawa zostanie skierowana na drogę postępowania sądowego.

W okresie od stycznia 2007 r. do listopada 2008 r. powód wpłacił na rzecz pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej łącznie kwotę 11.000 zł, które to wpłaty zostały zarachowane przez pozwaną na najdawniej wymagalne opłaty. Po uwzględnieniu tych wpłat zadłużenie powoda wobec pozwanej na dzień 29.03.2009 r. wynosiło: 12.943,96 zł z tytułu należności głównej i 1.281,80 zł z tytułu odsetek.

Dnia 27.03.2009 r. Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczenie w Krapkowicach wystąpiła do Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z pozwem przeciwko Piotrowi Pawlyty i jego żonie Ewie Pawlycie o zapłatę 14.630,60 zł wraz z ustawowymi odsetkami z tytułu zaległych opłat związanych z zajmowanym przez pozwanych lokalem mieszkalnym.

Nieprawomocnym wyrokiem z dnia 28.02.2012 r. Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich zasądził od pozwanych Piotra i Ewy Pawlytów na rzecz Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczenie w K. łącznie kwotę 13.622,51 zł wraz z ustawowymi odsetkami.

Powód prowadził samodzielnie działalność gospodarczą w okresie od 23.05.1997 r. do 01.02.2010 r., kiedy to działalność ta została wykreślona z ewidencji w oparciu o pisemne zawiadomienie powoda o zaprzestaniu wykonywania tej działalności.

Z dniem 31.08.2010 r. Powiatowy Urząd Pracy w Krapkowicach przyznał powodowi status osoby bezrobotnej. Od tego czasu powód nie pracował. Obecnie uczy się dwóch nowych zawodów. Żona powoda nie pracuje, opiekuje się bowiem niepełnosprawnym dzieckiem. Jeden z synów powoda pracuje i pomaga finansowo rodzinie.

Dnia 28.04.2011 r. Rada Nadzorcza Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Zjednoczenie w Krapkowicach podjęła uchwałę nr 5/2011 o rozwiązaniu stosunku członkostwa z Piotrem Pawlyta poprzez jego wykluczenie ze Spółdzielni za uporczywe uchylanie się od wnoszenia opłat za zajmowane mieszkanie przy ul. Hotelowej 4/1 w Krapkowicach.